Меню
Мы рады приветствовать Вас на нашем сайте и сообщить, что готова вторая очередь коттеджного поселка "Зеленый"!

+7 (863) 221-61-52

344000,г.Ростов-на-Дону,
ул. Вавилова, д. 63, оф. 205

благоустроенные освещенные дороги

центральное водоснабжение

электричество

огороженная охраняемая территория

Как стать
владельцем

1

На схеме поселка или на сайте Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (Росреестр) ознакомиться с планом, выбрать подходящий участок, предварительно убедившись, что он не продан.

2

Позвонить нам или подойти в наш офис: +7 (863) 2-100-866

3

Если все устроило, то получив при необходимости согласие супруга(и), можно подписывать договор купли-продажи, или вы можете заключить предварительный договор (договор задатка) на понравившийся участок сроком до 2-х месяцев с задатком в размере 50 000 рублей.

4

Вы становитесь полноправным хозяином земельного участка, а через 20 дней Вы получаете свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

  • Могу ли я построить жилой дом на купленном мною земельном участке и прописаться в нем?

    Да, можете. Категория земельных участков в нашем поселке – земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. То есть, после постройки жилого дома, государственной регистрации Вашего права собственности на этот жилой дом, Вы можете зарегистрироваться, то есть прописаться по этому адресу.

  • Сколько времени занимает регистрация договора купли-продажи земельного участка?

    Сам договор купли-продажи земельного участка не регистрируется, он начинает действовать, как только Вы его подписали. В Управлении Росреестра по Ростовской области или, как по-народному его называют – «в юстиции», регистрируется только право Вашей собственности на участок. Эта регистрация занимает 14 дней после подписания договора купли-продажи.

  • Сколько нужно заплатить за регистрацию права собственности на участок в Росреестре?

    В настоящее время размер государственной пошлины – платы за регистрацию составляет 350 рублей.

  • Сколько нужно заплатить за подключение дома к сети электроснабжения?

    Вам нужно оплатить разрешение на подключение – 550 рублей, а также оплатить фактические работы по подключению (установка счетчика и необходимого оборудования, которое обычно устанавливается в жилых домах). Общая сумма на подключение составит около 15 000 рублей.

  • Сколько нужно заплатить за подключение к водоснабжению?

    Вам необходимо устроить колодец в месте ввода трубопровода на Ваш участок и установить водомерный счетчик с возможностью дистанционного снятия показаний. Общая сумма на подключение составит около 28 000 рублей.

  • Сколько нужно заплатить за подключение к газоснабжению?

    В настоящее время стоимость подключения зависит от удаленности газопринимающего оборудования до точки врезки. Подключение осуществляется филиалом «Мясниковрайгаз» ОАО «Ростовоблгаз» и по расценкам ОАО «Ростовоблгаз. Общая сумма на подключение составит от 50 000 до 60 000 рублей.

  • Какие документы нужны для регистрации построенного на земельном участке дома?

    Градостроительным кодексом РФ предусмотрено, что строительство на земельном участке для ведения дачного хозяйства не требует оформления разрешительной документации. Поэтому, для регистрации построенного дома в Росреестре Вам понадобятся только:

    1. правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт;
    2. декларация об объекте недвижимого имущества, которая заполняется Вами (форма декларации имеется в Росреестре, мы также можем ее предоставить);
    3. квитанция об уплате государственной пошлины.
  • Как будет решен вопрос с канализацией?

    Каждый домовладелец может выбрать одну из предлагаемых на рынке систем очистки сточных вод (автономную канализацию) по своему усмотрению.

  • Какой будет размер взносов на обслуживание общей территории поселка?

    Размер взносов утвержден общим собранием жителей поселка. Но, как правило, в уже обустроенных поселках, таких как наш поселок «Зеленый», эта плата довольно низкая — 2 рубля с квадратного метра земельного участка. Эти средства будут идти на уборку и обслуживание общепоселковых дорог, вывоз мусора, охрану поселка.

+7 (863) 221-61-52
344000,г.Ростов-на-Дону,
ул. Вавилова, д. 63, оф. 205
mail@prodaemzemlu.com

© 2017 Коттеджный поселок Зеленый